Купить офис в БЦ Level Work Свободы — Продажа помещений от застройщика в СЗАО

Левел ворк Свободы

8-этажный производственно-складской комплекс из двух корпусов в Южном Тушино

площадь помещения

от 260 м²

цена помещения

от 56 000 000 ₽

Рассказывают брокеры

Производственно-складской комплекс

Level Work Свободы – современный комплекс формата «лайт индастриал» общей площадью 189 000 м². Проект объединяет производственные, складские, офисные и торговые функции, позволяя выстроить полный цикл работы бизнеса в пределах одного объекта. Помещения адаптированы под разные сценарии использования.

Эксперт проекта Марина — **Марина**
Партнёр компании

Расположение

«Левел ворк Свободы» расположен в Южном Тушино, внутри МКАД, что особенно удобно для компаний, которым важен быстрый доступ к городской и федеральной транспортной сети. До станции метро «Сходненская» — около 15 минут пешком, на автомобиле до МКАД можно добраться примерно за 10 минут, до ТТК – за 20 минут.

Эксперт проекта Станислав — **Станислав**
Партнёр компании

Инвестиционная привлекательность

Комплекс ориентирован не только на собственников бизнеса, но и на инвесторов, рассматривающих коммерческую недвижимость как источник дохода. Проект предлагает ограниченный формат «лайт индастриал» внутри МКАД, а помещения можно использовать как для собственного производства или хранения, так и для последующей сдачи в аренду.

Эксперт проекта Яна — **Яна**
Партнёр компании

Паркинг

Для сотрудников и посетителей предусмотрено более 300 парковочных мест, включая пространство для грузового транспорта. На территории организована удобная схема движения, рассчитанная в том числе на крупнотоннажные автомобили. Круглосуточный контроль въезда и выезда позволяет выстраивать логистические процессы без привязки к стандартному рабочему графику.

Эксперт проекта Саргис — **Саргис**
Партнёр компании

архитектура

Архитектура сочетает лаконичную геометрию с выразительными фасадами из стекла и перфорированных металлических панелей. Золотистые акценты добавляют индустриальному облику более современное и представительное звучание.

бесшовная логистика

В «Левел ворк Свободы» вертикальная и горизонтальная логистика продуманы для регулярной работы с грузами. В комплексе предусмотрены 28 доковых систем, 30 электропогрузчиков, 19 промышленных лифтов грузоподъёмностью от 5 до 10 тонн и 12 пассажирских лифтов. На каждом этаже организован логистический коридор шириной 6 метров, а зона маневрирования для фур достигает 40 метров.

инженерия и технологии

Инженерная инфраструктура рассчитана на производственные и складские задачи. Электроснабжение предусмотрено из расчёта 120 Вт/м² с возможностью увеличения мощности, кратность воздухообмена – от 1 с возможностью повышения. В проекте также предусмотрены промышленная канализация, спринклерное пожаротушение, система дымоудаления и другие инженерные системы.

офисы

В комплексе предусмотрены пространства, которые позволяют организовать не только производственную часть бизнеса, но и полноценную административную среду. На территории будут доступны гибкие офисы, переговорные и конференц-залы, шоурумы, ресепшен и столовая. Собственная управляющая компания дополнительно обеспечивает техническую поддержку 24/7.

варианты помещений

«Левел ворк Свободы» предлагает помещения площадью от 200 м², которые можно адаптировать под различные направления бизнеса. Высота потолков – от 4,5 до 8 метров, шаг колонн – 6 × 12 метров. В каждом лоте предусмотрены мокрые точки, а нагрузка на перекрытия может достигать 5 т/м².